Study kelayakan investasi pada pembangunan perumahan Graha Pelita Asrikaton di Kabupaten Malang/ Farid Vendi Purnomo

Purnomo, Farid Vendi (2012) Study kelayakan investasi pada pembangunan perumahan Graha Pelita Asrikaton di Kabupaten Malang/ Farid Vendi Purnomo. Diploma thesis, Universitas Negeri Malang.

Full text not available from this repository.

Abstract

Kata kunci : Study Kelayakan, Investasi, Properti (Perumahan). Property merupakan investasi terbaik, sebab karakteristik properti berbeda dengan bisnis lainya. Lambat laun tanah akan banyak yang membutuhkan dan harganya akan meningkat, karena jumlah penduduk terus bertambah. Rumah ÔÇô rumah baru akan terus dibangun, terutama di kota ÔÇô kota besar dan berkembang seperti Malang. Wajar bila nilai properti di negeri ini secara makro cenderung meningkat setiap tahunnya. Tujuan Penelitian ini mengetahui nilai kelayakan investasi perumahan dengan metode Net Present Value (NPV), Titik Impas (Break Event Point), Internal Rate of Return (IRR), Tingkat Pengembalian Investasi yang hasilnya berupa studi kelayakan perumahan selama operasional. Objek penelitian ini adalah Perumahan Graha Pelita Asrikaton yang terfokus pada analisa kelayakan investasi yang berada di desa Asrikaton kecamatan Pakis kabupaten Malang Hasil penelitian ini adalah, didapatkan total pemasukan dana perumahan Rp. 17.856.905.000,- dan total pengeluaran Rp. 10.684.764.232,-. Laba bersih menunjukkan Rp. 5.806.926.691,- untuk tahap I. Dan tahap II total pemasukan adalah Rp. 21.053.500.000,- dan total pengeluaran Rp. 16.322.298.678,-. Laba bersih menunjukkan Rp. 4.258.081.189. NPV yang diperoleh tahap I sebesar Rp 6.934.891.241, sedangkan tahap II sebesar Rp. 382.386.580,- yang bernilai positif sehingga menunjukkan bahwa proyek ini layak untuk dijalankan. Hasil Internal Rate Of Return (IRR) tahap satu dan tahap dua mempunyai yaitu sebesar sebesar 1,64 % dan 1,48 % > 1 %,hal ini menunjukkan proyek ini layak untuk dijalankan. BEP terjadi pada bulan ke 13 dari 24 bulan masa pelaksanaan, dengan cara menjual 47 unit dari 116 unit. Sedangkan tahap II awal terjadi pada bulan ke 18 dari bulan 33 masa pelaksanaan, dengan cara menjual 71 unit dari 130 unit rumah.

Item Type: Thesis (Diploma)
Subjects: ?? ??
Divisions: Fakultas Teknik (FT) > Jurusan Teknik Sipil (TS) > S1 Pendidikan Teknik Bangunan
Depositing User: Users 2 not found.
Date Deposited: 05 Jun 2012 04:29
Last Modified: 09 Sep 2012 03:00
URI: http://repository.um.ac.id/id/eprint/43955

Actions (login required)

View Item View Item