Risti, Stefi Candra Eka (2017) Analisis penetapan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) pajak bumi dan bangunan teradap nilai pasar di Kota batu / Stefi Candra Eka Risti. Diploma thesis, Universitas Negeri Malang.
Full text not available from this repository.Abstract
ABSTRAK Risti Stefi C. E. 2017. Analisis Penetapan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Pajak Bumi dan Bangunan terhadap Nilai Pasar di Kota Batu. Skripsi Jurusan Ekonomi Pembangunan Fakultas Ekonomi Universitas Negeri Malang. Pembimbing (i) Dr. Hadi Sumarsono S.T M.Si (ii) Dr. Grisvia Agustin S.E. M.Sc. Kata kunci Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Harga Pasar Potensi Pajak Pembangunan daerah dapat meningkatkan pembangunan nasional pelimpahan kewenangan pemerintah dari pusat ke daerah disertai pelimpahan kewenangan pengelolaan keuangan. Salah satu sumber penerimaan keuangan daerah adalah (PBB). PBB bertujuan menggali dan memperkuat potensi sumber penerimaan daerah untuk membiayai pembangunan daerah. Dasar penetapan untuk menghitung besarnya PBB adalah nilai jual objek pajak (NJOP). NJOP ditentukan berdasarkan rata-rata dari transaksi jual beli maka dalam pelaksanaan pengenaan PBB dapat saja NJOP lebih tinggi atau lebih rendah dari transaksi jual beli yang dilakukan masyarakat. Kesenjangan antara NJOP yang ditetapkan dengan nilai pasar mengakibatkan daerah kehilangan potensi PBB yang masih bisa diterima oleh pemerintah. Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif deskriptif dan bertujuan untuk (1) mengetahui kesesuaian penetapan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terhadap nilai pasar di Kota Batu. (2) mengetahui potensi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang masih bisa diterima oleh pemerintah apabila dasar pengenaan PBB menggunakan nilai pasar di Kota Batu. Model analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis dengan Metode Assessment Sales Ratio dan pengukuran tendensi sentral. Populasi dalam penelitian ini adalah data penetapan NJOP serta nilai pasar tanah dan bangunan di Kota Batu tahun 2016. Sampel yang diambil berupa data transaksi dengan kriteria tanah dan bangunan tanah kosong perumahan pertokoan perkampungan dan tanah terletak di jalan utama. Hasil dari penelitian ini memperlihatkan bahwa masih terdapat potensi PBB yang bisa diterima pemerintah dengan presentase 31 4 persen sebesar 6.475.236.771 rupiah. Presentase kehilangan potensi PBB terbesar pada jual beli tanah dan bangunan yang letaknya strategis dekat dengan pusat perekonomian kota dan tempat wisata mudah diakses oleh kendaraan umum maupun pribadi sebesar 45 persen. Tingkat akurasi penetapan NJOP terhadap nilai pasar pada tanah dan bangunan tanah kosong pertokoan dan tanah terletak di jalan utama sudah proporsional. Tingkat akurasi penetapan NJOP terhadap nilai pasar pada perumahan underassessment sedangkan pada perkampungan overassessment.
| Item Type: | Thesis (Diploma) |
|---|---|
| Subjects: | H Social Sciences > HB Economic Theory |
| Divisions: | Fakultas Ekonomi dan Bisnis (FEB) > Departemen Ekonomi Pembangunan (EKP) > S1 Ekonomi dan Studi Pembangunan |
| Depositing User: | library UM |
| Date Deposited: | 28 Sep 2017 04:29 |
| Last Modified: | 09 Sep 2017 03:00 |
| URI: | http://repository.um.ac.id/id/eprint/42095 |
Actions (login required)
 |
View Item |